一、还贷中的房产离婚怎么分割
若一方在婚前已用银行贷款的方式，全额向房地产开发企业支付了购置房产所需费用，那么在婚姻关系解除后进行财产分配时，该按揭房屋应被确认为属于该方的独有财产。关于夫妻双方各自拥有的财产，包括以下几个方面：
首先是一方在婚前就已经购置的任何物品或资产；
其次，对于一方在人身受到伤害之后所收到的赔偿金或补偿费；
再次，如果在遗嘱或赠与合同中有明确规定只给予其中一方的财产；
此外，还包含一方自己使用的生活必需品以及最后，所有应该归属于某一方所有的其它类型财产。
《民法
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
二、还贷中的房子可以加名字吗
1、根据相关法律法规规定，在按揭还款期间，房产证上不得添加其他姓名。
2、在实际操作中，必须首先全额偿还所欠贷款银行的所有款项后，方可对房产证进行增名手续。
3、由于在签订借款合同时，通常需要提供抵押物以确保债务履行，而房屋往往被视为最常见的抵押品，因此房产证会由贷款银行代为妥善保管。只有在归还完所有贷款并取得房产证后，方能进行增名事宜。
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
(六)申请更正登记或者异议登记的；
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
在婚前，如其中一方能全数以银行贷款支付有关购房所需资金，那么这幢房产将会很自然地归属这位贷方所有。然而，夫妇双方自有财产范围包括：预先购买的物品或者投资所产生的资产；因人身受到伤害而获得的赔偿款或补偿费用；遗嘱或赠与合同中明确规定仅给一方的财产；以及个人日常生活中所必须的用品和其他应当归属于某一方的财产。当婚姻关系宣告结束之时，这些财产将不会被纳入到分配的范畴之中。
